Как укрепить ветхую плиту балкона?
Усиление балконной плиты и ограждения
Укрепление парапета на балконе Главная проблема в этом вопросе — выдержит ли балконная плита постоянную новую нагрузку, связанную с желаемой функцией. Мы часто читаем новости о упавших балконах, поэтому лучше предотвратить попадание в хроники и укрепить балкон. Варианты укрепления балкона. Причины для укрепления балкона Задавшись целью преобразовать балконное пространство, человек, в первую очередь, должен оценить его текущее состояние. Зачастую оно не отвечает требованиям безопасности.
Усиление парапета Аварийный ремонт Использование опор из стали очень надежно. Оптимально для консольного типа присоединения плиты. Приваривается специальный остов, который усиливают с помощью арматуры с сечением не менее 8-10 мм в диаметре и стороной ячейки в 10-12 см. Такой остов размещают по периметру плиты. Что удобно, таким способом можно восстановить утраченную часть плиты, если залить новый каркас бетоном. Такое кардинальное укрепление балкона дорогое, но очень надежное. Популярно при ремонте хрущевки, потому что позволяет усилить плиту для дальнейшей установки тяжелого теплого остекления с мощными стеклопакетами и широкими профилями. Такой вариант чаще проводится для парапета балкона, если ему нужно укрепление без потери эстетичности.
Ремонт балконной плиты и его особенности
Подошли ко всему очень ответственно, несколько раз приезжали делать замеры. Обратите внимание: при отсутствии остекления бетон перманентно подвержен агрессивным воздействиям климата. Укрепление плиты балкона с помощью металлических опор Рис. Изменения в одной квартире могут отразиться на внешнем виде всего здания, поэтому к любым преобразованиям нужно подходить вдумчиво и аккуратно. Перед началом работ необходимо дать объективную оценку состояния балкона или лоджии.
Сделали всё идеально! Провели демонтаж, поменяли окна, утеплили балкон всё это с минимальным шумом и аккуратно мусора практически небыло. Подошли ко всему очень ответственно, несколько раз приезжали делать замеры.
Укрепление парапетов и плит балконов под ключ
Обрамление из уголков необходимо заводить в стену. Устанавливают анкера в стену, которые шарнирно соединены с подвеской.
Включение в работу устройства осуществляется при помощи стяжных муфт. Для включения в работу с помощью стяжной муфты создается преднапряжение в подвеске величиной 1,2Ry, для учета потерь преднапряжения. Если утрачена часть плиты, необходимо сделать ее обвязку металлом, а всю поверхность залить бетоном. Арматура должна утопать в бетоне на 50 мм. Обратите внимание, что для заливки необходимо использовать морозоустойчивый бетон, классом не ниже B10. Укрепление плиты балкона на верхних этажах Рис.
Балкон на верхнем этаже. Данный вид работ требует установление верхних или нижних менсол. Усиление по верху — это тяж из металлического троса диаметром 20-24 мм, который с помощью длинных анкеров крепится по бокам балкона. При этом на внешней стороне плиты крепится одна часть, а вторая на высоте 900-1200 мм от пола на стене.
При этом чем больше гипотенуза угла, тем сильнее будет крепление. Нижнее усиление более эффективно, но требует разрешения соседей — менсолы заходят на их территорию. Процедура их установки заключается в закреплении прямоугольных металлических уголков анкерами в стену.
Помимо этого, нижнее укрепление можно произвести, пробурив под балконом отверстия, в которые будут входить прочные арматурные стержни большого размера. Данный вариант подходит, если под вами нет другого крытого балкона.
Укрепление парапета на балконе Рис. Кирпичную или блочную конструкцию, как правило, демонтируют совсем. Учитывая состояние ЖБИ, нагрузку следует снижать всеми доступными способами. Например — заменить кирпич каркасом из квадратной трубы или газобетонными блоками.
Их укладывают в стальной, приваренный к арматуре, уголок или, хотя бы, сделав армирование анкерами. Таким же образом, кстати, крепится и профильная труба. Когда парапет изначально выполнен из трубы или прута, его также демонтируют, чтобы подготовить «установочные подошвы». В идеале, их приваривают к арматуре балконной плиты, обнажив ее и зачистив.
Образовавшиеся изъяны поверхности затем заливают цементным раствором, защитив весь металл от коррозии. А уже к «подошвам» приваривают новую парапетную решетку. Важно: не забудьте прикрепить парапет к боковым ограждающим конструкциям. Пусть даже оплачивать придется собственнику квартиры, но здесь важны: расчеты, подход, оснащение, гарантия.
Аварийный ремонт балконной плиты Первый этап мероприятия — разработка проекта. Данная стадия неизбежна, ведь демонтаж балконной плиты сопровождается частичным разрушением внешней стены. К тому же, расчет допустимой нагрузки на новое перекрытие должен быть задокументирован.
Само изделие стоит не так дорого — в пределах 8 — 10 тыс. Разработка проекта, эксплуатация крана с автовышкой, услуги альпиниста и работа будут стоить еще тыс. Хорошо, если удастся часть расходов переложить на управляющую компанию.
Важно: если дело дошло до капитального или аварийного ремонта, не стоит ничего делать без участия управляющей компании. Заключение Планируя ремонт балкона, связанный с остеклением, утеплением, необходимо помнить о двух моментах. Во-первых, очень важно иметь достоверную информацию о состоянии перекрытия.
Не стоит экономить на диагностике, если имеются какие-то сомнения. Предупредить осложнения проще, дешевле, чем потом бороться с ними. Во-вторых, нельзя использовать тяжелые материалы. Плитку можно заменить ламинатом или линолеумом, стекло — пластиком, а гипсоволокно — гипсокартоном.
Каждый килограмм может оказаться критичным. Понравилась статья? Ни в одном нормативном документе и законе четко не прописано: балкон — это часть несущей конструкции или жилая площадь? В связи с этим может возникать вопрос о том, если балкон в аварийном состоянии куда обращаться и что делать?
По идее, балконную плиту должна ремонтировать управляющая компания, а парапет, перила, решетки — хозяин квартиры. На этой почве между собственниками жилья и коммунальными предприятиями часто возникают разногласия. Вывод: Не доводите балкон до аварийного состояния.
Любые поиски правды балконную плиту не восстановят. Во избежание аварийных ситуаций, выполните ремонт балконной плиты своими руками.
Советы в поисках выхода при аварийных ситуациях Если вы заметили признаки разрушения балконной плиты, необходимо в кратчайшие сроки в письменной форме сообщить в коммунальную службу о данном факте. Документ заверяется специалистом жилищной конторы и регистрируется в соответствующем журнале.
Есть смысл прикрепить к документу несколько фотографий разрушающейся балконной плиты. Или терпеливо дожидаться, когда за ремонт возьмутся коммунальные службы. Если же ни один из вариантов вам не подходит — смело обращайтесь в суд. Как выполняется ремонт балконов Основной причиной повреждений балконных плит является влага.
Проникая внутрь плиты, вода способна активировать коррозию арматуры. В старых домах защита бетона от влаги снижается, вода с легкостью проникает до арматуры.
Укрепление балкона
Пожаловаться Технические решения по усилению балконов Конструкции балконов, подлежащих ремонту или усилению, разделяются на два вида: плитные и балочные. Плитные балконы состоят из железобетонных плит, консольно заделываемых в кирпичную стену на уровне междуэтажного перекрытия, балочные - из железобетонных или металлических балок длиной 1200 мм, заделываемых в кирпичную стену консольно, и железобетонных плит, опирающихся на балки.
В случае невозможности устройства наращивания железобетоном применяют способы усиления, приведенные на рисунке ниже. Установку подвесок из круглой стали проводят для усиления плитных балконов.
Обрамление из уголков необходимо заводить в стену. Устанавливают анкера в стену, которые шарнирно соединены с подвеской. Включение в работу устройства осуществляется при помощи стяжных муфт.
Для включения в работу с помощью стяжной муфты создается преднапряжение в подвеске величиной 1,2Ry, для учета потерь преднапряжения. Для усиления плитных балконов применяют также установку подкосов из профильного металла.
При этом устанавливаются консольные балки из прокатного металла, в которые упирается подкос. Консольная балка заделывается в кирпичную стену и опирается на стальной уголок. Включение в работу осуществляется при помощи домкратов. В случае невозможности устройства подкосов применяют балочные клетки из прокатного металла, консольно заделанные в стену. Включение в работу этой конструкции осуществляется при помощи подклинки разгружающих балок, выполняемой стальными клиновидными пластинами.
Подклинку можно выполнять, когда прочность бетона, которым заполняются ниши в стене, достигнет проектной. Усиление или ремонт балконов балочного типа проводят в зависимости от состояния консольных балок и плиты. Если ремонт невозможен в связи с большим количеством разрушений в плите коррозия арматуры, разрушение сжатого бетона , проводят смену плит настила на новые шириной 0,4 м.
Укладывают две или три плиты длиной 2, 1 или 3,3 м. По материалам Ю.
1780 :: 1781 :: 1782 :: 1783 :: 1784 :: 1785 :: 1786 :: 1787 :: 1788