Квартиры в Курске на проспекте Дериглазова в новых домах от КПД
Трехкомнатные квартиры на проспекте Анатолия Дериглазова
Фото планировки 3 комнатной квартиры Виды планировки Планировка 3х комнатной квартиры в хрущевке отличается миниатюрными комнатами с неудобной планировкой, невысоким потолком, совмещенным туалетом и ванной. Новые панельные дома, построенные после 70-х годов, имеют более крупные трехкомнатные квартиры, а также увеличенные кухни. Но даже они не считаются верхом удобства. Квартирой с хорошей планировкой считается та, которая имеет просторные комнаты с правильными пропорциями, функциональной планировкой. Площадь гостиных в таких квартирах может достигать тридцати квадратов.
Приобрести квартиру в жилом доме на пр. Дериглазова в Курске вы можете, обратившись к застройщику ОАО «Курский завод КПД» по телефону: +7 (4712) 37-71-38; Или по адресу: г. Курск, ул. Обоянская, д. 29. Квартиры и цены в Дериглазова. Кол-во комнат. Площади. Цены. 1-комн. от 37 м2. от 2327000 ₽. 2-комн. от 56,6 м2. от 3565000 ₽. 3-комн. от 76,9 м2. от 4840000 ₽. Планировки квартир и поэтажные планы.
Серия 335 Пятиэтажные, редко четырех или трехэтажные дома. В торцевой части строения размещено два ряда окон. В подъезде находятся четырехстворчатые оконные проемы, выстроенные в одну сплошную линию. Для отделки фасада хрущевки 335-ой серии применялась мелкая керамическая плитка синего или голубого оттенка. Характеристика планировки Планировка дома предполагает три подъезда. На каждом этаже расположено по четыре квартиры. Окна квартир выходят на одну сторону постройки, за исключением углового жилья. Помещения имеют высоту 2,5 метра. В квартирах присутствуют балконы, кладовки и встроенные шкафы. Схемы планировки хрущевки В такой хрущевке совмещенные санузлы и достаточно свободные кладовые комнаты.
Дома серии КПД-4570
Современная квартира серии 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 может выглядеть как студия, частичная студия с одной перегородкой, «распашонка». Типовая планировка квартиры в доме серии 1605-АМ II-29 — очень распространенная схема постройки, которая встречается в большинстве многоэтажек. Заранее продумайте, какой будет обстановка, чтобы исправить все недостатки пространства и создать максимальный уют и комфорт для каждого жильца. Это не самый лучший вариант — лишать семью гостиной, но если другой возможности нет, приходится идти на эти жертвы. Они возводились по всему Союзу. Эта задача будет полезна и тем, кто сдаёт физику в этом году, и тем учащимся, кто хочет научиться решать подобные задачи. Например, комплекс из нескольких квадратных зеркал создадут настоящую иллюзию.
(+75 фото) Схемы и фото планировок 3х комнатных квартир удачные решения
Санузел раздельный, кухня просторная не меньше 10 квадратных метров. Обычно небольшая прихожая и компактная проходная гостиная — ее можно совместить с прихожей. На схеме вариант расстановки мебели в трешке серии П3 П3-М. Очень популярный в России тип квартир, который возник на основе П-3, но более модернизирован — так называемый П3-М.
Планировка 3 комнатная с размерами довольно специфическая. Вместо кладовок в квартира П-3м есть встроенные в стены шкафы: это забирает пространство, хотя их можно использовать в своих личных целях.
Потолки не очень высокие, комнаты стандартные. Перепланировка в таких квартирах проблематична: почти все стены несущие. В этих квартирах часто небольшая кухня, но неуместен большой и широкий коридор. Причем он так расположен, что его не совместишь ни с кухней, ни с гостиной. Планировка трешки в доме П3-М с изолированными комнатами П3-16. Это распространенный вид квартир с несущими стенами и часто неудобной планировкой.
Кухня и гостиная полностью изолированы друг от друга: а если их совместить, получится великолепное большое, светлое пространство с несколькими окнами. Еще одно неудобство — много коридоров и проходов. Они забирают драгоценную жилплощадь, а пользы не несут: только полы лишний раз мыть.
Есть лишние шкафы, кладовки, одна или две лоджии. Места много, но его добрая половина приходится на лишние, нежилые части. Еще и небольшая кухня. Планировка трехкомнатной квартиры в панельном доме серии П3-16 П30 — это квартира в панельном многоэтажном доме, которые нередко встречаются в спальных районах. Интересные квартиры с просторными кухнями, комфортным расположением комнат и грамотным распределением жилого пространства.
Большая ванная комната с местом под стиралку, небольшие балконы и лоджии. Вариант планировки трешки в доме серии П30 П55 — это более поздние брежневки, но по такому плану часто строят новые квартиры в современных жилых комплексах. Хорошая звукоизоляция, вполне удобная планировка, просторные ванная комната и туалет раздельные. Правда, спальни узкие, их нужно обставлять с умом и фантазией.
Планировка трехкомнатной квартиры в доме серии П55 П57 — квартиры в 12-этажных и других высотных домах. По этому проекту строятся просторные квартиры с раздельными санузлами, теплыми изолированными комнатами, встроенными шкафами и удобными антресолями сверху. В некоторых бывают большие коридоры, которые можно перепланировать, делая студию из коридора, кухни и гостиной. Вариант перепланировки трешки в доме серии П-57 П68 — блочные дома с разным количеством этажей, от 12 до 16.
Взглянув на чертеж, вы увидите просторные изолированные комнаты, которые идут развилкой от компактного коридора, а также компактный раздельный санузел и небольшую кухню, которую можно окном или аркой соединить с гостиной. Хорошие просторные квартиры с удобной планировкой и максимальным использованием пространства. Планировка трехкомнатной квартиры в доме серии П68 1605-АМ — встречаются в многоэтажках с большим количеством подъездов.
Для типа 1605 ам характерна необычная планировка 3-комнатных квартир: очень длинный узкий коридор, от него расходятся изолированные комнаты. Кухня узкая и вытянутая, санузел раздельный и очень компактный, есть встроенные шкафы либо кладовка.
Типовая планировка квартиры в доме серии 1605-АМ II-29 — очень распространенная схема постройки, которая встречается в большинстве многоэтажек. Изолированы все комнаты, коридор компактный. Санузел раздельный, но небольшой — в ванне нет места под стиральную машинку. Есть кладовые или встроенные шкафы, антресоль на кухне или в коридоре. Хорошая шумоизоляция и довольно теплые квартиры. Вариант перепланировки трехкомнатной квартиры в доме серии II-29 II-68 хороши тем, что в них максимум жилплощади — в комнатах.
Коридор маленький, санузел раздельный и тесный. Зато очень просторные гостиная и две спальни, большая кухня. Одна спальня гораздо больше другой, но это можно улучшить перепланировкой. Комнаты теплые и светлые, высокие потолки. В данном случае в комнате площадью 10,22 кв. Выбор пал на светлый, сделанный на заказ, кухонный гарнитур, куда можно «спрятать» всю встроенную технику, посуду и прочие бытовые предметы.
Для расширения пространства стену между кухней и прихожей решено было демонтировать и поставить декоративные деревянные рейки, отделяющие две комнаты. Таким образом были достигнуты две цели — появилось больше места с обеих сторон, а также в квартире стало светлее.
От шведской стенки решено было не избавляться, поскольку она, во-первых, приносит пользу детям, во-вторых, придает непосредственности интерьеру. Дизайн-проектом квартиры предусматривалось создание большого количества систем хранения. Поэтому в прихожей есть много места для обуви, одежды, щеточек и тряпок для ухода и головных уборов. Гостиная В гостиной семья проводит много времени вместе, поэтому она должна быть максимально уютной.
Центральными элементами этой комнаты являются большой диван и биокамин, встроенный в шкаф для хранения. Поскольку выбранный диван очень яркий и необычный, в сочетании с элементами декора — ковром и картиной — получилось разбавить минималистичное и спокойное настроение комнаты. Спальня На первый взгляд, спальня очень простая: теплые тона, мягкий текстиль, неброские картины. Но в глаза при входе сразу бросаются деревянные рейки, прикрепленные по периметру потолка и стен.
Их можно сделать на заказ, купить бруски, подготовить, а затем окрасить в любой цвет. Центральное место занимает большая кровать. Отдать ему предпочтение советуют все дизайнеры. Это экономичный, нейтральный и доступный для любого человека стиль, который не требует приобретения мебели по спецзаказу.
Классический стиль также можно интересно оформить. Балки, колонны могут стать акцентным декором. В квартирах с планировкой «распашонка» выгодно сочетать лофт и скандинавский стиль, так как эти два стиля любят обилие света.
Цвета оформления С помощью дизайнерских приемов можно визуально избавиться от недостатков планировки. Например, маленькие комнаты можно визуально увеличить, если сделать стены светлыми. Для оформления стен лучше всего подходят молочный белый, бежевый и светло-коричневый оттенки. Лучше всего использовать декор в акцентных цветах, растения, небольшие элементы в мебели, светильники.
В результате помещение не будет выглядеть скучно, но будет выглядеть просторнее за счет светлых стен. Белый цвет дизайнеры часто комбинируют с зеленым. Именно эти два цвета вместе улучшают настроение и способствуют расслаблению. Например, в светлых комнатах будет выгодно смотреться зеленая мебель, узоры на занавесках. Также дизайнеры рекомендуют делать акцентный цвет во всех комнатах одинаковым, не смотря на разный фоновый цвет. Интерьер Мебель также важна при планировке квартиры.
Она может скрыть многие недостатки. В спальне рекомендуется придерживаться минимализма. Легкая и ненагруженная мебелью спальня будет смотреться выгоднее, также лучше спальню сделать светлой.
В прихожей лучше установить встраиваемый шкаф, так как он скроет лишние предметы, а пространство визуально увеличится.
Планировка 3-комнатной квартиры: особенности и идеи
Как выбрать и оценить планировку: советы и рекомендации специалистов Лучшая планировка 3х комнатной квартиры Важное внимание в трехкомнатной квартире на этапе проектирования необходимо уделить помещениям общего пользования: кухне, прихожей, туалету и ванной комнате.
Комнаты можно обустраивать в самую последнюю очередь, особенно если наблюдается дефицит средств на полноценный ремонт. Особенности Одной из особенностей трехкомнатной квартиры является наличие проходного пространства. В современных домах планировка 3-х комнатного жилья стала весьма удобной благодаря высоким потолкам. Причиной тому служат небольшие площади отдельных жилых и нежилых зон, проходные комнаты и т. Следует сказать, что при наличии определенной фантазии в проектировании и желании как-то преобразовать свой дом вы всегда можете создать уникальный и неповторимый дизайн и планировку из, казалось бы, привычных и типовых квартир.
Например, одним из вариантов такого проектирования может являться присоединение застекленного балкона к общей жилой площади путем его утепления и сноса части стены. Нельзя не отметить, что при выборе трехкомнатного жилья наибольшим спросом пользуются помещения с раздельными и изолированными друг от друга комнатами. Вообще, среди типовых планировок таких квартир можно отметить самые разнообразные варианты, смежные, смешанные, изолированные, открытые студии.
По размещению окон различают линейные квартиры, «распашонки» и торцевые. Современные типовые планировки трехкомнатного жилья нередко подвергаются индивидуальным изменениям. Для этого зачастую объединяют несколько комнат, комнату с балконом или комнату с коридором.
Варианты Одним из вариантов при выборе новой трехкомнатной квартиры является планировка для комфорта размещения больших семей. Оптимальным вариантом в таком случае будет приобретение студии со свободной планировкой. Ведь в этом случае на 100 и более кв. В современных улучшенных сериях трехкомнатных квартир в настоящее время стараются проектировать изолированные комнаты, балконы или лоджии в каждом помещении и совмещенные санузлы. Одним из вариантов для жилья старого типа является полная перепланировка со сносом стен, не являющихся несущими.
В этом случае вы можете поменять функциональное назначение комнат и расширять пространство помещений. При этом зачастую используется несколько вариантов. Один из них — это превращение помещения в студию, другой — это частичное объединение двух смежных помещений, например, жилой комнаты и балкона. Также при кардинальной перепланировке стараются сделать все комнаты изолированными друг от друга. В трёхкомнатном жилье назначение каждой комнаты зависит от количества человек в семье и от условий работы каждого.
Если один из членов семьи работает в домашних условиях, то в этом случае в таком жилье не обойтись без рабочего кабинета. Размеры трехкомнатных жилых помещений могут варьироваться от 56 до 80 и более квадратных метров. Небольшая по размерам квартира занимает 60-63 м2. Расположение комнат в «новостройках» В настоящее время санузел принято располагать рядом с кухонной комнатой. Также в современных планировках может использоваться открытый тип жилья, когда нет изолированных друг от друга комнат, что может быть не совсем удобно.
Площади трехкомнатных квартир в современных новостройках стали безусловно больше, чем в старом квартирном фонде 80-90-х годов. Трехкомнатное жилье также может иметь и угловое расположение.
В этом случае одна из комнат становится проходной и ее обычно превращают в гостиную. В этом случае часто совершают перепланировку такой квартиры. Нередко в новых домах помещения сдают без перегородок, предоставляя будущим владельцам просторные студии с последующей планировкой такого жилья на их усмотрение.
Нельзя не упомянуть про чешскую типовую планировку трехкомнатной квартиры. Она является весьма продуманной, но лишенной оригинальности. Хотя в этом случае вы всегда можете совершить перепланировку, так как далеко не все стены в ней являются несущими. Особенности такой квартиры — это кладовки и тесные коридоры. Стандартная площадь составляет 64 м2.
А вот балконы и лоджии в них принято делать большими. В настоящее время в современных многоквартирных домах может применяться самое разнообразное расположение комнат. Постоянно появляются новые виды планировок трехкомнатных квартир, что позволяет удовлетворить самые различные вкусы будущих владельцев квартир. В панельных домах Одной из распространенных планировок для панельного дома является трехкомнатная квартира проходного типа.
Также старые типовые планировки в панельных домах при помощи опытных дизайнеров всегда можно превратить в нечто новое и современное, кардинально поменяв облик квартиры. Например, кладовку в такой квартире превращают в гардеробную для хозяйки. Другой вариант — сделать из «хрущевки» квартиру-студию. Также применяют частичное объединение помещений, например, балкон со спальной или кухню с гостиной. Пол в такой квартире меняют, используя плитку и убирая старое деревянное покрытие и стяжки.
Один из интересных вариантов — перепланировка стандартной типовой трехкомнатной «распашонки» в девятиэтажках в квартиру с объединенной кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами. В одной из комнат при этом площадь позволяет соорудить мини-гардеробную, а в тупике образовавшегося коридора можно отгородить небольшую кладовую.
Необходимо отметить, что трехкомнатные квартиры в пятиэтажках проектировались не совсем удачными. Смежные комнаты и небольшие площади помещений были не очень удобны. Поэтому в настоящее время для улучшения условий проживания применяют кардинальную перепланировку квартиры. Функциональные назначения комнат в 3 комнатной квартире Приступим к рассмотрению функционального назначения комнат при условии, что здесь будет проживать семья из 4х человек: двое взрослых и двое детей.
Это самый оптимальный вариант, который предполагает создание индивидуальных зон для каждого члена семьи. Тогда важно одну комнату выделить под кабинет взрослого.
Это не самый лучший вариант — лишать семью гостиной, но если другой возможности нет, приходится идти на эти жертвы. Хотя кабинет можно разместить и на утепленной лоджии, к примеру, если таковая имеется. Это отлично, когда второстепенное помещение можно привязать к важной функции, и тому служат яркие примеры на разных фото планировки 3 комнатной квартиры.
Планировка в панельном доме В панельных домах мы часто можем наблюдать крайне непропорциональные по своему метражу комнаты в 3х комнатной квартире. Обычно здесь есть самая большая комната — метров на 16-20, и две небольшие, по 12, 10 метров, а то и меньше. Но могут быть и другие варианты размещения.
Удачей будет тот факт, если все комнаты в квартире раздельные, а не смежные. Потому обустройству детской уделяется много внимания. Ведь, по факту, в этой комнате необходимо объединить в себе несколько функциональных помещений в одном. Так, здесь важно создать комфортную зону для сна и отдыха то есть спальню , удобные места для развивающих занятий и подготовки уроков то есть кабинет , а также, что немаловажно — спортивный уголок и игровую зону спортзал и игровую.
Вот и получается, что в одном помещении необходимо разместить сразу четыре — это много, как ни крути. Это позволяет с большой долей удобства создать для детей все необходимые зоны для полноценного развития.
Планировка в кирпичных домах В кирпичных домах как раз наоборот, довольно часто можно встретить смежные комнаты. Это зачастую приводит к некоторым неудобствам, особенно если третья комната, которая размещена отдельно, является самой маленькой. Но не все так радужно в том случае, когда в семье есть очень маленькие дети. Тогда могут иметь место другие варианты. Перепланировка 3 комнатной квартиры Если в квартире необходима перепланировка, лучше всего ее узаконить заранее.
Дело в том, что в домах старого фонда перепланировки часто рубят на корню, и тому есть весьма веские причины. Ветхий фонд часто просто не выдерживает многочисленных перепланировок хозяев квартир, в результате чего дома быстро приходят в негодность, появляются трещины в стенах, а в самых плохих случаях возможны даже обрушения зданий. Потому, если есть желание выполнить перепланировку в своей квартире, лучше получить разрешение до ее начала, ведь потом такое жилье с неузаконенной перепланировкой будет невозможно продать.
Наиболее частыми перепланировками в 3 комнатных квартирах являются объединение санузла что не всегда оправдано , а также снос перегородок, ведущих в лоджии. Идеи современной планировки Часто в современных 3 комнатных квартирах молодые семьи следуют новой моде объединения зоны прихожей с гостиной. Во многих случаях это вполне оправдано, позволяет расширить пространство гостиной, визуально делает квартиру более просторной. Современная 3х комнатная квартира позволяет создать комфортные условия проживания для семьи с детьми при условии, что все помещения будут выполнять возложенные на них функции.
Вне зависимости от того, приобретена квартира в новостройке или появились причины перепланировки старой, многие задаются вопросом — как лучше организовать пространство. Планируя квартиру с двумя отдельными спальнями и общей комнатой, предусмотрите место для всей семьи и личные уголки для каждого. Вам может помочь объединить пространство открытая планировка и совмещение, например гостиной с кухней, но оставьте себе и возможность для уединения.
В любом случае есть хорошая новость: у вас немало вариантов. А в детской спальне множество проблем решит двухэтажная кровать вместо двух отдельных. Больше места для игр, при этом у каждого ребёнка — своя территория для отдыха.
Без света можно оставить разве что технические помещения, вроде кладовой или прихожей, но не спальню или гостиную. Для отделения зоны отдыха от обеденного уголка в гостиной используйте ковры и освещение. Устройте идеальный домашний офис для бизнеса или уголок творчества. Но и диван поставьте на всякий случай, чтобы было где оставить на ночь неожиданных гостей.
Отнеситесь к ней соответственно — предусмотрите освещение, устройте место для отдыха. Но если осень и зима холодные и дождливые, убедитесь, что вам есть куда убрать летнюю мебель. Если санузел примыкает только к одной из комнат, очередей по утрам не избежать. Здесь у каждой пары — просторная ванная, сборы на выход пройдут легко и приятно.
Так у него будет собственное место для игр, отдыха и учёбы. На втором логично разместить главную спальню, для максимального уединения.
В идеале ванная должна быть и на первом, и на втором этаже — хозяйская и гостевой санузел. Фактически здесь два крыла, и в каждом — свой санузел и зона гардеробной. Очень удобно для большой семьи. Оптимально для многолюдных вечеринок с кулинарными изысками — готовить для гостей здесь очень удобно.
А вот главная спальня с примыкающим гардеробом уютно изолирована от основного шума.
530 :: 531 :: 532 :: 533 :: 534 :: 535 :: 536 :: 537 :: 538